Кадастровая оценка земель - все книги по дисциплине. Издательство Лань

В учебнике представлен материал по нормативному и методическому обеспечению формирования и ведения Единого государственного реестра недвижимости как преемника Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проводится анализ современной нормативной правовой базы в области учетно-регистрационных действий. Раскрываются методологические основы применения норм действующего российского законодательства. Подробно анализируется Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», подзаконные нормативные правовые акты. Рассматривается порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости: субъекты учетно-регистрационных действий, виды и характеристика объектов государственного кадастрового учета, способы подачи заявлений и документов с учетом последних нормативных изменений, а также последовательность проведения процедуры кадастрового учета в органе кадастрового учета (территориальном органе Росреестра). Освещается кадастровая деятельность кадастрового инженера как необходимая для подготовки документов процедура.
Учебник соответствует современным требованиям Федерального государственного образовательного стандарта по подготовке студентов вузов и профессиональным квалификационным требованиям. Может быть рекомендован студентам, аспирантам, для использования кадастровыми инженерами, специалистами и работниками производства в области природоресурсной деятельности, землеустройства и кадастров.

В учебнике рассматриваются основные положения инвентаризационных и кадастровых работ, раскрывается их организация и проведение. Особое внимание уделяется как технической инвентаризации жилищного фонда, так и нежилых зданий, сооружений и другим объектам недвижимости. Приведено понятие и содержание переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений. Обозначены технологии проведения кадастровых работ в отношении различных объектов недвижимости.
Учебник предназначен для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлениям подготовки «Землеустройство и кадастры», «Государственное и муниципальное управление», «Прикладная геодезия», «Картография и геоинформатика», «Строительство», для аспирантов, обучающихся по научной специальности «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», «Региональная и отраслевая экономика», а также кругу специалистов по землеустройству, кадастрам и мониторингу земельных ресурсов.

В учебном пособии рассмотрены теоретические вопросы целей и принципов оценки земельных участков, правового регулирования земельного рынка в России, различные подходы к оценке земли (доходный, сравнительный, затратный), оценки земель сельскохозяйственного назначения методом капитализации земельной ренты. В конце каждой главы для закрепления материала приведены вопросы для самоконтроля, практические задания и тесты; завершается учебное пособие словарем терминов. Предназначено для студентов, обучающихся по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» всех форм обучения.

Монография написана по результатам многолетних исследований по оценке земель лесного фонда на основе таксационных показателей древостоев различного состава, продуктивности и транспортной доступности и производительности лесных участков. Использованы  материалы проведенной инвентаризации лесов  Северо-западного районного лесничества за последниие 30 лет, таксационные описания, планшеты, планы лесонасаждений и карты лесного фонда различного назначения.
Монография предназначена для студентов и магистрантов направлений «Лесное дело», «Землеустройство и кадастры», специалистов  лесного хозяйства и кадастровых инженеров.

В монографии проведен анализ исторического развития оценки земельных ресурсов в мире и массовой (кадастровой) оценки в России. Определены и раскрыты основные проблемы, с которыми сталкиваются оценочные организации при проведении кадастровой оценки и интерпретации ее результатов для налогообложения. Обоснована крайне актуальная необходимость учета при оценке земельных ресурсов наличия зон с особыми условиями использования территории как с точки зрения законодательно наложенных ограничений, так и с точки зрения значимости данного факторного признака при определении кадастровой стоимости земельных участков. Представлены альтернативные методики учета зон с особыми условиями использования территории при расчете стоимости земель различных категорий и видов разрешенного использования. Разработаны концептуальные положения и принципы массовой оценки с учетом зон с особыми условиями использования территории, на основе чего предложены методики оценки земель в условиях развитого и малоразвитого рынка. Даны рекомендации по использованию разработанного методического аппарата для индивидуальной оценки земельных участков и расчета реального ущерба в связи с наличием обременений на территории.

Монография предназначена для студентов бакалавриата и магистратуры высших учебных заведений, обучающихся по направлениям подготовки «Землеустройство и кадастры», «Государственное и муниципальное управление», «Финансы и кредит», «Экономика», для аспирантов, обучающихся по направлению «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», «Экономика и управление народным хозяйством» (экономика природопользования; землеустройство), а также широкому кругу специалистов по оценке недвижимости, кадастру и землеустройству.